十几年前，我投资了几个房地产，由我太太管理。后来先后全卖了，交了很多增值税。后来突然开窍，对我最适合应该是投资股市，而不是房地产！

1. 投资股市不卖就不用交增值税，长期持有，像滚雪球，越滚越大；

2. 投资房地产与投资价值股红利股类似，虽然有收入，但收入缴税且增值慢，唯一的好处是合理利用杠杆，即借银行的钱做投资，用别人的钱赚钱。还有个好处就是用生意开销抵税，但后来发现，抵税的结果是在卖房的时候，要交更多的税！从此不再涉入房地产生意。

3. 投资房地产的最大缺点，就是管理。每次在休假的时候都有房客打电话来报告需要维修。除非规模做大，全部交给管理公司打理，小房东最辛苦！

4，本人仍然持有一定比例的价值股和红利股做仓位对冲以减少波动。但我从来不认为靠股息做投资是一个好的投资。

每个人都可以有自己的方法赚钱，没有最好的方法，只有最适合自己的方法。

抛砖引玉。

YMYD。