美研究：房屋租金负担愈重死亡率愈高

ettoday 2024-02-07 19:05:03

▲有研究发现，租金高低会影响到租房者健康。

房价愈来愈高，使得愈来愈多人无法买房只能租房，然而美国普林斯顿大学近来发表一项研究显示，民众所负担的房租高低，竟然与死亡机率有关，将薪水一半都拿去租房的人与将薪水三分之一租房的人相比，死亡率竟然高出9%。

美国普林斯顿大学与美国人口普查局经济研究中心合作，近来将研究结果发表在《社会科学与医学》(Social Science & Medicine)杂志上。

研究人员格雷兹(Nick Graetz)表示，他与研究团队注意到房价连年上涨的问题，认为已对许多民众造成重大影响，所以与人口普查局合作进行调查，对2000年起至今的数百万笔资料进行调查与分析，结果发现逐年高涨的租金，不但对租屋者造成庞大的财务压力，甚至还会导致死亡率上升。

▲房价年年上涨，可是薪水不涨。

研究中指出，由于租金上涨远远超过薪水上涨，使得美国许多租客不得不负担超过薪水30%的房租。而将50%薪水都投入房租的租房者，相对只将薪水30%用于租房的人，在未来20年内死亡机率高出9%，将薪水70%都用于租房的人，死亡机率则高出12%。

研究团队另外发现，曾被房东威胁要被驱逐的租客，也会让死亡率增加19%，而曾经收到驱逐判决的租客，死亡率则增加40%。

格雷兹认为，会造成这样的结果，可能与贫困租客为了支付高额房租，不得不减少医疗健保与食品等其他支出，因此影响到健康，另外担心自己会被房东驱逐，也会对心理造成巨大压力，最后影响到身心健康。

格雷兹希望这份研究，能够有助当局制订保障租客的相关政策，因为这已经不只是单纯的居住问题，而是会影响国民健康的重大问题。