“悦榕庄”酒店

位于重庆北碚的国内顶奢酒店代表之一的悦榕庄（Banyan Tree）于去年9月24日法拍结束，成交价为8,181万人民币。这是这家高端温泉酒店的第十次拍卖，而第一次发拍是2024年9月3日，当时的起拍价是七个亿。这次最终成交价比第一次拍卖的流拍价低了六亿多了，这种降价幅度可真不是一般的大。



这则网上的消息之所以引起了我的关注是因为本人曾有过两次入住悦榕庄酒店愉快的经历。第一次是2006年11月的云南丽江，哇，都快20年了。我带老母亲去玩，我们两人在酒店位于玉龙雪山脚下的一个小四合院住了两天。



云南丽江悦榕庄（一）



云南丽江（二）

第二次是2007年10月份，我和老婆、小儿子以及老母亲四人去泰国玩，入住普吉岛的悦榕庄酒店的一个自带长15米游泳池的大四合院。因为四合院只有我们一家人，我和9岁的小儿子索性都光屁股在那里游泳，返璞归真，有照片为证。



泰国普吉岛悦榕庄（一）



泰国普吉岛（二）

悦榕庄号称七星级的酒店在国内落到如此难堪境地，从一个侧面说明国内的高端消费市场的疲软和房地产行业的不景气。

与重庆悦榕庄陷入司法拍卖的困境不同，悦榕集团（Banyan Group）在全球及中国市场整体仍处于强劲的扩张和上升期。截至2025年11月，悦榕集团全球运营酒店及度假村总数已正式达到 100家。业务遍布 20多个国家，除了深耕亚洲（如泰国、日本、越南），近年来正积极进军非洲、欧洲及加勒比地区。中国目前是悦榕集团全球最大的市场，截至2025年，集团在中国运营的酒店已超过37家。在2025财年，集团全球营收同比增长25%，达到4.77亿新元，核心营业利润（Core Operating Profit）则大幅增长59%。

看来，重庆北碚悦榕庄的拍卖属于个别业主方的资产处置行为，包括烂尾债务，并不代表悦榕集团品牌经营出现了危机。

二零二六年三月十日