两年前的一笔担保，让王健林再次背上了超30亿元的债务。

5月21日，永辉超市公告称，公司与大连御锦贸易有限公司、王健林先生、孙喜双先生、大连一方集团有限公司仲裁裁决一案，上海国际经济贸易仲裁委员会作出的上国仲（2024）第3170号仲裁裁决文书已发生法律效力。经公司向法院申请执行，法院出具了《受理案件通知书》，决定立案执行。

其中，涉案金额为剩余股份转让价款36.39亿元及相关违约金、律师费、仲裁费等。

对此，记者联系了万达集团相关负责人，其表示“暂无可回应”。



2025年5月24日，辽宁省大连市，大连万达集团董事长王健林。图源：东方IC

一笔担保引发的强制执行

这笔债务源起于2023年的一笔股权转让协议。

当年12月13日，永辉超市公告称与大连御锦签订股份转让协议，向后者出售所持有的3.89亿股万达商管股份，转让价款约为45.3亿元，由大连御锦分八期支付。

但交易并不顺利，除首期转让款按时支付外，在2024年4月至7月，大连御锦第二期、第三期转让款连续出现逾期情况。

由此，2024年7月，各方签订《补充协议》，确认将剩余未付转让款38.39亿元重新分八期结清，付款期限延至2026年3月31日，同时王健林、孙喜双、大连一方集团为剩余款项支付提供连带担保。

就算如此，原定于2024年9月30日兑付的第四期3亿元转让款依然未能按期履约付款，担保人王健林、孙喜双、大连一方集团也未履行担保义务。2024年10月，永辉超市向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁，要求一次性支付全部剩余款项36.39亿元、违约金2.18亿元及相关费用，并追究王健林等担保人的连带责任，涉案总额约38.6亿元。

最终，在今年4月14日，上海国际经济贸易仲裁委员会作出终局裁决，全面支持永辉超市诉求：大连御锦须向永辉支付剩余股份转让款36.39亿元、加速到期违约金2.18亿元，叠加律师费、保全费等，合计约38.6亿元；王健林、孙喜双、一方集团对上述全部债务承担连带保证责任，并需在裁决生效20日内履行完毕。

截至5月6日，20日的期限已到，尽管作为被申请人的大连御锦等就付款义务与永辉超市进行了积极沟通，但永辉超市表示尚未收到被申请人应当支付的款项。鉴于此，永辉超市已于近日向法院申请强制执行并获立案受理。永辉超市提示，本次案件回款存在不确定性，暂无法判断对公司利润的具体影响，最终损益以会计师审计结果为准，本次纠纷不会干扰企业日常经营。

克而瑞分析指出，与一般保证不同，王健林作为连带担保人没有先诉抗辩权，如果保证期内债权人依法向连带责任担保人请求承担保证责任，担保人不得拒绝。

这也意味着，法院在未执行债务方大连御锦的情况下，可以先执行王健林一方的财产。

王健林及万达集团深陷债务与执行风波

值得注意的是，王健林面临的仲裁案还不仅这一件。

就在2024年10月，永辉超市提起仲裁的当月，苏宁易购向万达集团发起仲裁，要求万达集团支付4.1亿股股份的回购款50.41亿元。

该仲裁源于2018年1月苏宁易购与万达商管签订的对赌协议。当时，苏宁易购以95亿元购买万达商管约3.91%股份，后又与万达集团签署协议，最终持有万达商管约4.02%股份。苏宁易购认为，万达集团和万达商管违反协议约定，触发股份回购条款却未按约回购，因而发起仲裁。

但在2025年7月，苏宁易购发布公告，该仲裁请求未获中国国际经济贸易仲裁委员会支持。不过其表示，仍将通过诉讼、仲裁等合法途径，积极争取股份回购及其他正当权益，并会针对仲裁撤裁以及万达方面进一步违约、侵权事项，持续采取法律手段维护自身合法权益。

继苏宁易购之后，融创中国也在当年12月向万达集团发起仲裁，理由同样是要求万达集团和万达商管支付95亿元的股份回购款。

不过，记者从知情人士处了解到，目前融创中国的这一仲裁申请尚无新进展。

近年来，王健林及万达集团深陷债务与执行风波。天眼查显示，截至目前，大连万达商业管理集团股份有限公司共有9条被执行人记录，涉及金额达2.6亿元；大连万达集团则有6条被执行人记录，被执行总金额高达47.32亿元，执行法院包括上海金融法院、北京金融法院等。

万达集团持续推进轻资产转型。如2025年5月，万达集团曾将48座万达广场打包出售，交易规模达500亿元。据不完全统计，截至目前，万达集团已累计出售超80座万达广场。

与此同时，万达商管的境外融资动作不断，但票面利率始终维持在11%以上高位。如今年1月30日发行了3.6亿美元2年期美元债，票面利率达到了12.75%；4月23日公告拟发行的美元债，利率同样达到了12.5%。据中信建投固收团队统计，2026年3月中资地产美元债平均票面利率仅4.93%。