“我刚退伍回来，村里就免费分给了我一套房子。俺村的政策这么好，这套房子减轻了我们家庭的很大负担。今后我要好好工作，为南村建设贡献自己的力量。”5月26日，22岁的山东省沂南县界湖街道南村社区居民李科辰，心里乐开了花。他刚刚在村里召开的适龄青年免费分配楼房大会上，分到了一套100平方米的楼房，完全免费。

记者从南村社区工作人员处获悉，

该村从2009年就已经开始免费为适龄青年分配楼房，今年分配的是第11批，共有6名适龄青年每人分到了一套100平方米的楼房。“16年来，我们村共免费分配楼房218套。”

“在我们村里，不管男女，只要到了年龄就分一套房。俺今天就分到了称心如意的房子，分房公平公正，俺很知足。”今年22岁的南村社区女青年车昊洋，拿到新房钥匙后格外满意。

工作人员告诉记者，在南村社区，享受免费分配楼房需要具备两个条件：

一是必须是本村居民，二是现年满22周岁的青年。“为把好事办好，南村分房做到了公平、公开、透明。分房时，采取了二次抓阄的方法。第一次抓阄，按照分房青年出生时间早晚抓顺序号；第二次抓阄，按照顺序号抓楼房号。顺序号和楼房号抓出后，均由工作人员当场记录在案，并签订分房合同，确保公平公正。”

据悉，以前南村社区比较贫穷，2005年，村里老党员、老干部、群众代表邀请同村退役军人、民营企业家李凤德回村担任了党支部书记、村委会主任。李凤德上任后，和大伙一起确立了“发展集体经济，走共同富裕”的路子，成立了村办集体企业——山东广汇集团，建设了10万平方米的沿街商铺，每年租金收入2000多万元。

如今，南村固定资产20多亿元，集体收入超亿元，人均可支配收入3.9万元。

工作人员告诉记者，除免费分配楼房外，南村的民生福利还有很多。

“村里60岁以上老人，每年每人发放7000元生活补贴，其他居民发放4000元分红。逢年过节时，村里都发放花生油、面粉等福利，每年免费为老年人健康查体等。村里还投资数百万元改造了社区道路，新建停车位、充电桩，开通了燃气和集中供暖。十多年来，南村用于民生方面的支出达3亿元。”