在经济不景气时段，许多屋主因为缴不起房贷面临房子被银行收回变成法拍空屋，然而有不法份子在这些法拍屋没有人住的情况下，冒充屋主把房子出租给不知情的民众，从中收取房租。洛杉矶县检察长库利(Steve Cooley)警告洛县居民，在租房时要提高警觉，以免受骗造成钱财流失，到最后还会无家可归！
这些不法份子冒充屋主，私自占有他人房地产，并把租金降低于一般市场价来吸引不知情受害者上门。库利指出，对于一些不提供办公室地址或是住家地址的房东要多加以提防。同时在收取房租时，也要避免一些不寻常的支付方式，像是透过电话汇款，或是只能付现金的方式，或网路转帐的方式。
另外库利也建议，在租房之前要先与屋主约好在他的办公室或是居住处见面，并要求查看房东的身分证件，如汽车驾照。然后要亲自到出租屋查看是否有任何可疑之处，也可询问附近邻居该间房子的情况，并让房东把该房不是法拍屋列名在出租合约中，经过确认无误后再决定要不要付租金住下。
华人房地产协会会长徐一飞表示，房客在租房之前一定要先搞清楚屋主或是房东经济的详细资料，并事先找该间房的产权公司查房屋底细，以及是否有房东委托。
对于是否会有房地产经纪监守自盗，他也表示一般来说，大多数房地产经纪都具有职业操守，不会把法拍屋的钥匙作为己用或是给予他人，因为这会导致执照被吊销。他相信不会有房地产经纪会愿意冒这种风险来赚取这种不法利益。
另外房地产律师郑博仁表示，一般租房诈欺是属于民事诉讼，但如果金钱涉入数目过大，则会变成刑事诉讼。假如受害者在不知情的情况下住进屋内，真房东若要把房客赶走也一定必须依造法律程序进行，不能把房客立即驱逐。对于假房东，受害者到警局报案，并提出控告，但如果牵扯金额数目小于7500美元以下，案件则经由小额法庭处理，若高于7500美元，法律程序才能进入正式法庭审理。
库利也呼吁假如有任何相关受害者，要立即与执法单位联络。洛杉矶县消费主事务与房地产诈欺处理部门(Los Angeles County Department of Consumer Affairs Real Estate Fraud and Information Program)：1-800-973-3370。
