售价减两成仍未吸引位置偏远买不下手 “ 拉斯维加斯的楼市风险比较大，繁华地段的酒店式公寓100多平方米的房子已经从80多万美元降到了50多万美元，还无人问津。”27日下午，由洛杉矶转到拉斯维加斯的“赴美购房团”成员殷国华在看了两处房产后对记者如是说。此前，由于在洛杉矶已经有了略显失望的看房经历，赴美抄底购房团似乎只能把希望留给下一站——旧金山。
殷国华强调，拉斯维加斯200万人口，华人只有6万人，“不是华人热点地区。”也正是如此，他觉得拉斯维加斯不是他们的选择，而根据行程安排，购房团今天将去旧金山。从殷国华的语气中，购房团成员显然对旧金山还是比较感兴趣的。
事实上，赴美购房团是在洛杉矶开始第一次正式看房的。“从2月26日我们看的房子来看，很多一般地段的别墅都降了10万至20万美元。”殷国华告诉记者。
洛杉矶的看房行程中，第一个项目位于洛杉矶的齐诺岗（音）。在殷国华眼中，这个地方类似北京的新城怀柔等地方，200多平方米的独立别墅售价在40万至50万美元。
当地人告诉他们，在经济危机前，每栋的价格在70万美元左右。“当地的环境不错，房子本身也不错，都是精装修的，但是位置不太好，偏远不说，周边学校也一般。”殷国华评价。
新房如此，一般地段的二手房也出现了下降，“我们看了一套从周边学校、地段来看算得上是中等偏上的二手房，小区环境很好，非常安静，原来报价是70多万美元，现在也降到了54万美元。”
二手房银主盘普跌
殷国华表示，他们也在离齐诺岗不远的地方看了两处内地很多人关心的“银行回收屋”和法院“法拍屋”。“我们看的那些回收屋都是新的，还没有入住。房子品质不错，售价比过去便宜了10%到20%多。”
尽管很多地段的房价普遍下跌了10万甚至20万美元，但殷国华表示，包括他在内的购房团成员看中的房子不多，特别是看了价格没怎么松动的国家山庄等街区后。
