女儿因为成绩优秀，可以获得200元的贫困学生助学金，这使刘秀坤一家开心不已。上周二，当刘秀坤按照学校要求，喜滋滋地拿着女儿的助学金登记表去社区盖章时，却被泼了一头冷水。

“要想盖章，先得给社区交172块钱的房屋租赁管理费和房屋租赁管理税，那还剩个啥啊。”刘秀坤说。

要盖章 先交费

42岁的刘秀坤从河南来疆打工已有四五个年头了，一家四口目前租住在乌市四平路附近(原八家户七队)。14岁的女儿在乌市一所中学读初二。刘秀坤的妻子身体不好，一家人仅靠刘秀坤一人在建筑工地打工维持生计。

2008年12月29日，女儿一回家就高兴地说，她因为成绩优秀获得了200元的助学金，只要拿着助学金登记表去社区盖个章子就可以领到钱了，一家人为此高兴不已。

“我当时还打算拿到钱后给孩子置办一身像样的衣服，好让孩子过个开心的年。”刘秀坤的妻子说。

可是第二天，当刘秀坤拿着女儿的登记表去所属的乌市四平路社区盖章时，却被告知：“要想盖章，需要出具交纳房屋租赁管理费及房屋租赁管理税的票据。如果没有，就让房东来交172块钱。”

刘秀坤当时就傻了：“房东对我不错，给我算的房租也比别人低，这钱我咋好意思让房东来交啊。”刘秀坤不想麻烦房东，可如果费用自己负担，这助学金就算领上也没了意义。“这是孩子第一次得到这种奖励，如果就这么算了，我真有些不甘心。”刘秀坤说。

面对刘秀坤的窘境，房东郝女士也表示无奈。“我们租房子一年赚不了几个钱，哪还有钱往上交啊。”郝女士说，她原来是八家户七队的农民，撤村建居后对外出租房屋是一家人惟一的经济来源。

据了解，自2006年起，首府开始收缴房屋租赁管理费和房屋租赁管理税。可由于目前首府不少房东有意规避费、税的交纳。使得社区在收取该费用时困难重重，只好将费用的收取“转嫁”到日常工作中。而租住房屋的租客，也因房东未交费而在办事时面临碰壁。

乌市四平路社区的工作人员表示，收取房屋租赁管理费及房屋租赁管理税并非是让租住户交纳，而是希望通过租户的努力，说服那些不愿交纳此笔费用的房东前来社区交费。

“我们这里对外出租房屋的房东不少，可社区上门服务很多次，愿意来交费却没几个，不少人还谎称房子是借给自家亲戚居住。所以社区只有通过租户做工作。”该工作人员无奈的表示。

随后，记者联系了新市区、天山区、水磨沟区等多个街道办及社区，他们都表示，房屋租赁管理费、税的收取是个让人头疼的问题。

“社区主要是方便居民办事的，如果可以的话，我们也不想收取这个费用。”一名不愿意透露姓名的社区工作人员说，“虽然费用的收取是按照国家规定执行的，可真正执行起来却没那容易。不少房东想尽方法规避费用的交纳，而社区却没有执法权去强制执行。可房屋租赁管理费、税的收取又与年底各项考核挂钩的，所以社区为了完成任务，只能和房东开展拉锯战。”

而对费用的收取，该工作人员解释说，房东既然将房子对外出租便属于一种经营形式。而其中 100元是房屋租赁管理费，即相当于租房子的手续费，一个房东不论有多少间房子，每年只要交纳一笔即可。剩余的则属于房屋租赁管理税，是按照房租的6%收取，即房东共租去多少房子，便按照房租的总收益进行交纳。