评论:当年高位买房的人，他们怎么样了

一百斤面蒸一大寿桃 发表评论于 2025-12-06 13:16:48

什么时候允许所有海外华人购房了，房价才真是到底了。现在外籍在国内买房必须要有长期居住证或工作签证。

dadong 发表评论于 2025-12-05 18:56:19

我是个大明白，早就说过，国内的房价天理难容

munchenxx 发表评论于 2025-12-05 15:26:20

表格里的数据都是骗鬼的。上海徐汇的房子至少降40%了

rdsman 发表评论于 2025-12-05 14:42:49

luting 发表评论于 2025-12-05 14:23:05
portfolio 发表评论于 2025-12-05 03:01:00习近平二十大搞政变连任后。三年来房价腰斩。这样的跌势，再腰斩也很快的。
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好事，如果能在不崩溃的情况下把房价降到合理范围，他功在国家。
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功在国家？应该是罪在人民。

sansansi 发表评论于 2025-12-05 14:41:00

海外华人马上再买几套房压压惊

rdsman 发表评论于 2025-12-05 14:40:39

有一个阶段开发商撑不住了，想降价销售回笼资金，结果政府不允许。这个操作让开发商资金链断裂，烂尾楼增加，还给老百姓传递了“政府不会让房价下跌”的错误信息。

luting 发表评论于 2025-12-05 14:23:05

portfolio 发表评论于 2025-12-05 03:01:00习近平二十大搞政变连任后。三年来房价腰斩。这样的跌势，再腰斩也很快的。

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好事，如果能在不崩溃的情况下把房价降到合理范围，他功在国家。

luting 发表评论于 2025-12-05 14:19:06

五年过去，这套房的总价却足足跌了100万，“再加上这五年多的各种利息和搭进去的钱，卖的话至少亏损180W，资不抵债，还没有去处，但不卖的话根本扛不住了。”

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有这么算的吗？你五年白住了？难道你过去五年打算住街上的吗？

江东才子 发表评论于 2025-12-05 09:41:14

其实大家都知道房子的泡沫很大，但是每年20-30%的涨，也是逼大家买，不上车就没有机会了

京华人 发表评论于 2025-12-05 09:38:33

现在只是刚刚开始……

randomspot 发表评论于 2025-12-05 08:43:21

比如该文中提到的夫妇买下180万房子，这大概是比较便宜的物业了，即使这种情况，要首付100万，相当于56%的首付才能贷到80万买下。

银行已经把自己面对的可能风险最小化了，也杜绝了个人过高杠杆。但即使如此，架不住疯狂的房市太热了。

房住不炒，现在房价掉下来，后面还没有买房的年轻人，可以说生活多了盼头吧？

有人失利有人得，避免疯狂是正道

randomspot 发表评论于 2025-12-05 08:37:12

前几年中国房市很疯狂时，个人贷款买房，中国的银行要求的首付比例，大部分情况下至少要求40%，甚至50%以上。价格非常昂贵的物业，很多银行根本不提供任何贷款，只能全款购买。

中国银行在个人房贷方面如此谨慎，还是难以遏制房价涨个没完。老百姓太喜欢买房子了。中国的家庭自主占有率已经高达90%以上。

在如此保守的房贷政策下，还愿意买房的人，只能说，风险确实要自付。

江东才子 发表评论于 2025-12-05 07:59:10

当初这些青年人敢高杠杆买房，是因为当时的环境基本上买了就涨，你不买，涨价了更买不起，即使那天没有工作了，还不起贷款，把房子卖了，还能赚点差价，只要房子涨价，是零风险，所以当时只要能凑齐首付款的，基本上都买了

一点小看法 发表评论于 2025-12-05 07:44:53

及时止损是上策。中国的房价能维持就已经很不错了。大家都不生孩子了，老人早晚要走，又不引进移民，谁来买房？

洛家山 发表评论于 2025-12-05 07:35:33

是谁推高了房价？一套房动不动就是大几百万！

点点点点点 发表评论于 2025-12-05 06:53:06

好日子还没有到呢。

首先，中国除了一线和部分二线城市，其他的房产没有什么价值，再加上质量低下，5年内跌成白菜价。

再次，中国房产贷款是跟着个人的，房子跌得再多银行都不受影响，借贷人将跌入无底深渊，有些永世不得翻身。

玄野发表评论于 2025-12-05 06:40:03

当代中国女方，尤其是丈母娘，往往是毁掉女儿未来的罪魁祸首。嫁女必须要求男方买房，这群傻冒就搞不清楚这个负担的一半实际上是她闺女承担的，可能不是钱上的负担，但是等量的劳动或者感情负担是绝对逃不掉的。

远方的湖 发表评论于 2025-12-05 06:37:39

不应该完全把责任归咎于高价位买房的人，国家当年的房地产政策也有责任。

远方的湖 发表评论于 2025-12-05 06:37:09

中国房地产的困境可以说是无解的。
中国房地产孕育着一个巨大的泡沫，这个看法许多人都同意。理由一是据说现在中国房地产市值超过美日欧总和，另一个就是大城市的年青人工作一辈子也买不起房子。
中国房地产的泡沫应该从温家宝2008年的4万亿投资计划开始，也标志着一度受到遏制的通货膨胀在中国死灰复燃，以后就一发不可收拾。
中国通货膨胀的根本原因是中国经济发展战略的失误：中国经济已经从一个高速发展阶段过渡到一个平稳发展阶段，但领导人仍然想维持一个较高的发展速度，通过庞大的投资来刺激经济，结果使通货膨胀率居高不下。
在这种形势下，为了资本保值，人们纷纷转向房地产投资，这限制了许多并不富裕的家庭的消费，导致企业经营困难，也转向房地产投资，结果形成一个人人投资房地产的极不正常现象。国家许多的刺激方案，资金转了一圈最后都进了房地产。房地产实际上制约了经济的发展。
现在问题的关键是国家面对房地产的巨大泡沫不敢捅破。不错，银行是国有的，房价暴跌银行不会倒闭。问题是无数高价买了房子的人难以承受巨大的损失，社会动荡无法避免。
对国家来说可能最好保持房价不涨不跌，然后慢慢消化。这其实非常困难。一是需要很长时间，另一是要保持较高的通货膨胀水平，结果很可能造成房价进一步上涨。
国家银行应该考虑让有房子的人能够抵押贷款，用于消费。情况也许能有所改善。
（18/11/2021）

故乡的水 发表评论于 2025-12-05 06:22:55

这五毛洗地洗的，钞票发行了天量，自己又没什么可投资的项目。老白姓除了投资房产，根本无处可去！

五毛想个角度再舔一下

真想发言 发表评论于 2025-12-05 06:17:39

美国的股市，从长久看都是涨的，楼市也是。
其实愿赌服输，唯一不公平的地方，中国的银行作为发贷方，为什么就可以追溯贷款人无限的责任呢

barryv 发表评论于 2025-12-05 06:12:00

买亏了国家肯定有错，还不是小错，因为政府包揽一切，甚至女人的子宫都管。

barryv 发表评论于 2025-12-05 06:11:00

不是不允许唱衰楼市吗，怎么还会????这种文章

只影向谁去 发表评论于 2025-12-05 05:46:49

中国人买房子的执念应该在这波房地产降价中慢慢消失了。

雾蒙蒙雨霏霏 发表评论于 2025-12-05 05:40:50

买房就会有涨有跌。投资要谨慎
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关键问题是，在大多数人的心目中，买赚了肯定是我高明，神机妙算，买亏了那肯定是国家的错，习近平的错，国家和习近平罪该万死。。

roy1914 发表评论于 2025-12-05 05:34:11

为国接盘光荣

清如许1 发表评论于 2025-12-05 04:57:56

180万的房子跌到80万，对现下的中国经济来讲，这不是稀松平常的事儿吗？这位丈夫实在是小心眼。

话说回来，这位妻子最大的缺点就是权力还不够大，不能像国家统计局那样换个数字壮壮颜面，比如我就硬说是房子涨到了200万，你能咋地？丈夫胆敢唱衰我的经济决策，还反了你了！

luren_1970 发表评论于 2025-12-05 04:45:00

这才跌到哪儿啊？等地方政府不得不开始征房产税，等到大量房子进入法拍银行开始甩卖，你再看看。我说过，中国的房地产泡沫有20倍，就是说这些房子只值它们顶峰期5%的价值。现在才跌了一半，还要比现在再跌个90%。就算是有通货膨胀，如果不是恶性通胀，再过十几年比现在的水平再跌个70%是完全可以预见的。

portfolio 发表评论于 2025-12-05 03:01:00

习近平二十大搞政变连任后。三年来房价腰斩。这样的跌势，再腰斩也很快的。

老街口瓜子 发表评论于 2025-12-05 02:32:00

买房就会有涨有跌。投资要谨慎

评论: 当年高位买房的人，他们怎么样了