偷摸的，谁也没告诉，就想试试水，把房子挂出去了。

楼下两家房屋中介，两家全挂了，我就想看看我这步梯七楼，使用面积85.4平米，楼下有小学初中，紧挨地铁，寿命已有25年的房子，现在到底值多少钱？！

七月份的时候写过一篇卖不上的价爬不动的楼，我的房子成了鸡肋。

在公众号有了五万多的浏览量，其中第一条留言还获得了300多的点赞，看来都很认同。

当时写这篇文章时是因为我问过房屋中介我这套房子的市值，他们给出的价格是四十七八的样子，所以才有了五十左右的价，结果留言区真是五花八门，说什么的都有，为此又写了一篇

由一套房子引发的评论区“沦陷”，从中，我看到了什么？

其实，当时接触公众号才一个月，这铺天盖地的评论，我着实有点懵。但，谁让咱是有素质高涵养的人呢，不管什么评论我都尽量做到笑脸回应。当然，也有好多评论特别暖心，我也从中看到了人性的善与美的一面。

言归正传。

房子挂出去一周，电话几乎天天有，我要价52（试水价），中介小哥来电话一直在商量：姐，这价现在确实高了，要是口罩前咱62都成，但现在人一看七楼，又25年了，不行啊。我说，那就再等等吧，不着急。我是真不着急，因为碰到合适的卖就卖了，不合适就继续住，不是非卖不可。

也有中介小哥要求领人来看房，只要我在家就都允了。来人进屋先是看左右两卧室，又看洗手间与厨房，观察了一大一小两阳台，最后给我价：44。我心差点没冻成冰棍，这么大的房子，就算是七楼就算是25年的房龄，也不至于这么不值钱了吧！我笑着回他：您再看看别处吧。事后，中介小哥电话打过来说：姐，对方愿再加5000，他相中了，说离地铁近。我回：让他看看锦江的吧，那离地铁更近。

当初这房子是福利分房，自己拿多少确实忘了，现在，不管卖多少钱其实也不赔，但问题是我就这一套房，如果卖的价格买不了一套也在道里的五十平左右的电梯房，那意义何在呢？

昨天接到一个电话问是不是想卖房，我说是的，对方说，你诚心卖吗？我犹豫了一下，说：诚心。对方又说：你诚心的话，52这个价根本不可能，就这么说吧，步梯七楼是硬伤，但以你的平米数，又因为有学校和地铁，多说也就40。你要诚心，就这价，卖吗？我回答得很干脆：不卖！

水试完了，心也死了。总觉得楼下有学校有地铁，又是80多平米，不至于太低。但现在，这房子确实是成了软肋，那我也就断断不能出手了。

今天回家，发现二楼有人搬家，嘴欠，问了一句：多少钱买的啊？对方说：80。二楼和七楼，这不差一套房嘛！就算买的是装修好的，那至少也差30。一栋楼，一个楼口，甚至我家要比二楼多3平，就因为是七楼，这差的可不是零星半点！

目前上得动，先住着，上不动那天，朋友们都出招了：以租养租。反正，人是活的，办法就是多的。这房子住了二十多年，虽然旧了，上楼的时候也没年轻时那么一鼓作气了，但所有的记忆都在里面，想要分割出去，想想也很些惆怅。

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试试水，房子挂出去一周后，啼笑皆非的结果来了

六零后杂记 2025-09-22 08:36:07