2023年8月10日晚上10点多，大连市中原街美食市场的商户自发在市场外燃放烟花。非年非节为啥？

大连昌达房屋开发有限公司法定代表人刘春霞，在社交账号上给出答案：“刘彬被抓，中原街市场的天亮了。感谢大连市政府和公安局端了刘彬为首的违法犯罪团伙。”

开发商：项目内土地被强占建市场

刘彬团伙所经营的大连中原街美食市场，原址为昌达大厦停车场。

“那是被刘彬霸占的。”黑龙江商人刘春霞介绍，她开发的位于大连中原街的昌达大厦是招商引资项目，项目审批规划控制线区域内，被刘彬霸占多年私搭乱建简易板房，形成了现有的中原街市场。

天眼查显示，大连昌达房屋开发有限公司创建于2002年，法定代表人刘春霞。

刘春霞说，昌达大厦2007年竣工，但由于与承建方有纠纷，一直未能竣工验收。后来，大厦的停车场被刘彬占用，私搭乱建简易板房并经营，除此之外，大厦一楼多个商铺也被刘彬占用经营。

这些私搭乱建的板房，有的地方与昌达大厦距离仅有1米，已堵死大厦进出口和消防通道。维权过程中，刘春霞曾多次要求刘彬拆除中原街市场违建无果，反倒是大厦玻璃幕墙多处被不明人员打破。

刘春霞在昌达大厦详规图上用橘黄色标出刘彬霸占的土地。 受访者供图

街道办：侵占情况属实

目前，刘彬如何取得停车场土地建成市场的过程还不明朗，但根据2015年4月30日青泥洼桥街道办事处与刘彬签订的一份《协议》显示：经青泥洼桥街道办事处研究决定，委托刘彬全面负责中原街马路市场经营秩序的管理。双方约定，该街道办事处为刘彬指定经营地域，刘彬每月向街道办事处缴纳5万元管理费，协议起止时间为2015年5月1日至2016年4月30日。

2023年8月25日，青泥洼桥街道办事处书记王占东介绍，中原街市场是经过层层报批，也有当时的历史环境和条件而形成，当时有个政策是马路市场“退路进厅”。目前，刘春霞已与街道办反映了中原街市场占用昌达大厦规划界限，街道办也向中山区政府进行了汇报。下一步如何处理，还要结合刘彬案怎么定性，区政府会统一考量。他表示，依照昌达大厦详规图和中原街市场现状来看，“中原街市场建筑占到刘春霞规划控制界限应该是事实。”

对于中原街市场建筑是否属于违建的问题，8月25日，中山区城市管理综合执法局负责人表示，采访需联系中山区委宣传部。8月29日，中山区委宣传部工作人员反馈，因刘彬案正在侦办中，目前不便受访。

类似情况并非个案。位于昌达大厦东侧，大连心月房屋开发有限公司开发的金贸公寓项目，目前也被刘彬强占土地建起简易板房对外承租经营。

8月24日，大连心月房屋开发有限公司法定代表人郭彬向新京报记者证实，其公司位于大连昆明街的开发地块被刘彬强占多年。

2023年4月27日，大连心月房屋开发有限公司和大连金贸公寓项目发展有限公司联合发表企业声明称，“我们公司从未与刘彬签订任何协议书和加盖公章，不存在公司将大连中山区昆明街地块租赁给刘彬，让其开办市场的事实。”

昌达大厦（蓝色楼房）楼下规划界限内土地，涉嫌被刘彬建起违建板房对外承租经营。 受访者供图

多名商户：曾遭暴力威胁、敲诈

除了涉嫌强占两个开发商已征用土地建设市场，刘彬团伙还被举报经营中暴力威胁、敲诈勒索市场商户。

商户王林就是其中一名受害人。2015年他租赁刘春霞的昌达大厦一楼门面做生意，被刘彬带人堵住门口禁止营业，要求他交纳3万元管理费。

由于不向刘彬交纳管理费，在两年多的时间里，王林经营的门面被刘彬团伙人员隔三岔五来骚扰，他保存了对方每次来闹事的监控视频证据。

有同样遭遇的还有商户王雷，2013年他被刘彬敲诈了10万元，饭店才继续经营下去。

王雷说，他租赁了大连心月房屋开发公司征用土地上未动迁住户的房子经营饭店，刘彬看他这个位置经营饭店红火，就主动找他谈合作：刘彬从房东手里租房，然后转租给王雷。

为了避开刘彬，王雷买下了这套房，结果没多久二楼跑水，就淹了饭店。王雷事后从刘彬团伙内部打探到，跑水就是刘彬团伙所为，“刘彬说由于我买了房东的房子让他损失了10万元，我要赔偿他损失才算完事。”最终，王雷只好给了刘彬10万元息事宁人。

新京报从多名受害人那里了解到，六年前，刘彬团伙成员矫健醉酒之后，将中原街市场一名商户的鼻梁骨打断，事发不久这名商户就退租离开了市场。

大连市公安局专案组民警表示，已收到该商户被伤害线索，经核查，矫健因故意伤害案已被判决处理，曾被判处有期徒刑六个月缓刑一年。

王林和王雷分别告诉新京报记者，其实刘彬团伙被抓前一个月，相关办案部门就开始秘密进入中原街市场暗中调查刘彬违法犯罪线索，办案人员已向两人作过询问笔录，并要走监控视频和银行取款记录证据。

警方：公开征集刘彬团伙违法犯罪线索

2023年7月刘春霞通过社交平台账号，多次实名发布公开信，举报昌达大厦规划界限内被刘彬经营管理的中原街市场霸占、大厦设施遭到损坏等情况，恳请省、市两级政府关注并解决。

中原街市场管理办公室，是昌达大厦东侧20米开外的一个简易板房，从大厦六楼向东眺望，刘彬办公场所尽收眼底。

2023年8月10日11时30分，住在昌达大厦六楼的刘春霞无意透过窗户发现，几个精干的年轻人围在刘彬办公室四周点位，感觉有点儿不同寻常。十余分钟后，刘彬团伙中的赵守宝（外号小胖子）戴着手铐，被两名便衣带上商务车离开。

刘彬团伙落网的消息很快在中原街市场商户中传开。刘春霞说，曾遭受刘彬团伙迫害的商户们纷纷自发买来烟花爆竹，当天夜里10点钟在中原街与解放路交口燃放起烟花，感谢大连市政府和公安局清除了这个欺行霸市的团伙。

8月16日，大连市公安局专案组在中原街张贴出《关于广泛征集刘彬等人违法犯罪线索的通告》，通告称刘彬团伙长期盘踞在大连中山区中原街市场，通过暴力手段实施了多起违法犯罪行为，当前，犯罪嫌疑人刘彬等人已被刑拘，专案组正在中原街市场周边开展调查取证。

大连市公安局张贴的征集刘彬等人违法犯罪线索通告。 受访者供图

公安机关为全面查清该团伙全部违法犯罪事实，向市民广泛征集刘彬团伙违法犯罪线索。同时，公安机关敦促参与过该团伙违法犯罪活动的其他犯罪嫌疑人主动自首，对拒不投案自首，畏罪潜逃的，公安机关将采取强力措施坚决予以缉捕。

《通告》还特别明确，对包庇、纵容该团伙实施违法犯罪行为的公职人员一并深挖彻查。

（应受访者要求，王林、王雷为化名）