有调查称“80后”拥有自有住房的比例超过五成

　　近日，来自市团校、市穗港澳青少年研究所开展的“新型城市化背景下的广州青年现状调查”数据显示，广州青年收入增加，越来越多人拥有自住房，其中“80后”拥有自有住房的比例超过五成。不过，自有住房率高却无法掩盖广大“80后”所要面对的生活压力，相当多的“80后”拥有自有住房的前提是获得了父母的资助。

　　“80后”总喜欢用一个段子自嘲：“读小学时，大学不要钱；读大学时，小学不要钱；还没工作时，工作是分配的；可以工作时，得自谋职业；没挣钱时，房子是分配的；能挣钱时，发现一辈子的薪水也买不起房子；没有进入股市的时候，傻子都在赚钱；兴冲冲闯进去的时候，发现自己成了傻子。为什么不赶趟的总是‘80后’？”

　　虽然今年的“光棍节”已经过去，虽然有房子不见得能有幸福婚姻，没房子也不见得结不了婚，但仍有相当多“80后”单身男或年轻情侣为了结婚而苦苦寻觅适合自己的“刚需”盘。其实，留心近期规划利好，跟着地铁发展的脚步去买房，“80后”想买到交通便利、有配套、总价低的房子并不如想象中那么困难。《家天下》为各位求“脱光”的“80后”搜寻“刚需盘”，让他们离幸福更近一步。

　　“80后”

　　买房故事

　　欧阳小姐：庆幸出手早啊！

　　在某国企工作的欧阳小姐非常庆幸自己在2004年及时出手，当时她每个月的工资到手大概四五千元。工作了几年已略有积蓄的欧阳决定在广州买套属于自己的房子，“除了平时有公积金外，单位那时候还会给买房的员工一笔房屋补贴，所以也算逼自己出手。”欧阳最终在番禺洛溪买了一套90多平方米的三房单位，二手楼梯楼总价不过28万元。8年后的今天，欧阳小姐和丈夫、父母、妹妹、妹夫、侄女，一家7口仍住在同一屋檐下。“现在想换房不容易啊，太贵了，买不起。”

　　江先生：抄底买了套50m2

　　从事媒体行业的“80后”江先生作出买房决定的时候是2011年5月，刚好也就是调控风声比较紧的时候。“那时不少楼盘都开始打折降价，所以才动了买房的心思。市区动辄两三万的房价我承受不起，比较过后就选择在番禺华南板块买了诺德中心城，50平方米一房一厅，价格9800元/m2，正适合我这种刚工作不久，手头上资金不多的年轻人。”

　　小葛：买婚房靠“啃老”

　　“85后”工科男小葛于今年9月初购入一套越秀东山口附近的二手三房物业，连税费合计240万元。买房前，小葛和未婚妻向父母提出“借钱买房”的想法。经过一个多月勤力睇楼，终于等来了一个笋盘。更出乎意料的是，小葛的父母怕小两口日后生活太艰难，决定倾其存款，帮他们一次性付款购下此房。准备春节前入住的小葛现正忙着搞装修，他已与父母约定，房款分15年返还。他坦言：“用爸妈的钱买房，这也是我们这代人面对高房价的无奈之选。”

　　寻找“刚需”盘离幸福更近一步！　

　　中部：到芳村看看新盘

　　对于想买婚房的“80后”，芳村原高尔夫球场地块的路劲·隽泷湾和全新盘保利·塞纳维拉是不二之选。路劲·隽泷湾签约价1.39万元/m2(毛坯)，保利·塞纳维拉近期开放了销售中心，户型主要有67~130平方米的两房至四房，价格未定，最小有67平方米的两房。

　　北部：留意花都和金沙洲

　　从价格上看，北部适合“80后”的婚房主要集中在花都，8000元/m2左右的价格还让年轻人勉强能够承受，其中自由人花园、路劲·隽悦豪庭等与未来地铁九号线站点比较靠近的大盘最受欢迎。首次置业的“80后”还可选择靠近地铁六号线的金沙洲南海板块的金名都或时代糖果。金名都预计11月底推出全新单位，售价12000~14000元/m2。时代糖果三期还有77~117平方米的两房至四房“N+1”户型，价格1万元/m2。

　　东部：增城萝岗有地铁盘

　　增城的大型综合体新项目景新国际名城一期样板房已于日前开放，预计11月中推出首期洋房，毛坯价6200元/m2左右。将于2015年通车的地铁21号线中心东站就设在该盘的门口。首批单位包括72~107平方米的两房和三房。另外，增城的广州新塘新世界(6.38,-0.08,-1.24%)花园11月10日推出全新万象苑84~95平方米中小户型单位，折后均价为8500元/m2，该项目靠近未来地铁13号线温涌路站。

　　在萝岗板块，“刚需”大盘中海誉城首批单位仅余10多套尾货。万科东荟城将推出全新组团“锦台”，仍以85~87平方米两房和96平方米三房为主，售价1.4万元/m2。黄埔比较适合“刚需”买家的有东城华庭，户型涵盖77~145平方米两房至四房，售价13000~16000元/m2。

　　南部：“刚需”盘价格不低

　　番禺诺德名都“金山湖1号”推出了绝版N+1户型，但最小的单位也在102平方米，均价13000元/m2。

　　另外，万科“欧泊”的75平方米两房也值得“刚需”买家考虑，虽然价格未定，但预计1.6万元/m2起，最便宜的两房也要去到120万元。