核心提示: 如果我知道4年前四环边的房子从单价8000涨到4万，回龙观、天通苑的房子从去年年底的50万涨到100万，100万涨到200万，我铁定买了!谁能告诉我谁知道房价涨这么快!

本人：

1980年生人，上海某知名大学硕士毕业，工作4年，现就职于某考研培训机构，年薪税后42000左右;(注，工资从未调整过)

老公：

1979年生人，现就职于某通信外企，年薪税后13万，公积金为北京市上限，大概一年3万。

家庭年收入为：42000+160000 =202000元我们均是农村出身，父母供我们上学已实属不易，对于买房子实属有心而无力。

目前，我们可支配的首付为55万左右(包括公积金帐户的钱，计划把这笔钱借出来，回头还上)，总价控制在140万左右(二手房包括税费、中介费等)

转战了好几站，最终，我们将目标锁定为天通苑或回龙观的一居，格局、朝向等其他都要好。

我们的第一站是安慧里小区附近，靠近4环，总价140万的几乎没有。

于是，我们转战第二站——立水桥，这里稍微偏一点，均价2万，但太吵!

第三站是天通苑，最主要是户型大，相应地总价就高了，而且商品房不满5年，裞费什么都高，更是超出我们的预算。

第四站是回龙观，城铁附近的都是大户型，无果，城铁远的矩阵小区有一处还不错，总价在140万，57平米，但交通着实不方便，无果。

顺便说下，因天气炎热，跑到回龙观智慧社的接待中心乘凉捎带咨询了一下，首开的孙明真是我见到的最好的卖房子的人，虽然那里的房子我同样买不起，但他给我的印象很不错。我们看中了智慧社的89平米的两居，总价185万。他帮我们算了一下，首付2成的话，商业贷款148万，30年还清，月供7844;公积金贷款的话需凑够100万的首付，公积金贷款80万，30年还清月供5000，2年后才能入住。My god!

于是，我们万般伤心：我们喜欢90平米的小两居，但没办法，钱不够!

我们只能到天通苑和回龙观买一居，没办法!甚至，我们要到离城铁远的地方买，没办法!都是大户型90平米以上的。

我们还万般悔恨：2006年，老公曾买下四环边上的一套70多平米的一居，但因不满意，退房，3年来，没有再买房，于是，曾经我们或许可以在四环边上贷款买房，或许可以在天通苑回龙观全款买套90平米以上的大房，如今，我们却在那遥远的地方连一居室的首付都快付不起了。

不要和我说活该，谁让你不早买呢!

抱歉，如果我知道4年前四环边的房子从单价8000涨到4万，回龙观、天通苑的房子从去年年底的50万涨到100万，100万涨到200万，我铁定买了!谁能告诉我谁知道房价涨这么快!