在房地产商常见的宣传方式里，请明星代言被认为是最好的“杀手锏”。由此也养肥了一个又一个为房地产代言的明星！从大腕葛优一脸微笑地代言的“星河城”到“结婚狂”刘若英高调宣传“汤house”的好，从《一声叹息》徐帆泪眼婆娑阐述“欧陆经典”到前美总统克林顿不远万里吆喝“朗琴园”……房地产商将他们的楼盘和代言人爆炒到了极至。

那么，明星代言后的楼盘果真能够大卖特卖吗？经过调查了解，人们得出了这样的两条结论：第一，明星代言的楼盘不一定就畅销。第二，很有可能原本畅销的楼盘，因为明星的“陷害”反而成了“烫手的山芋”。那么，有哪些楼盘遭到了“陷害”呢?

明星：刘德华

楼盘：广州“德华豪居”

“陷害”指数：★★★★★

事实上，明星代言了楼盘后是否都住进去被自己夸得不无以复加的房里呢?这是一个地球人都知道的秘密，明星是并不都住在这里的。然而广州的“德华豪居”却忽视了这一事实，公然站出来称天王刘德华就住在里面。并将“与刘德华为邻”作为广告语。将信将疑的购房者们鼓起勇气不惜重金购下此楼，可谁知将近五年过去了，梦想着有一天能够在电梯里或者楼下偶遇刘德华的人们最终还是没能如愿。

代言之后又不现身，刘德华把已经和即将要成为“德华豪居”的业主们涮了一把。“做不成邻居在你，不买你代言的房却在我们自己！”据当地媒体报道，德华豪居在创下一个销售高潮之后很快就骤然下跌。许多买房人当即表示，“德华豪居”算是被刘德华给害惨了！



明星：徐帆

楼盘：北京“欧陆经典”

“陷害”指数：★★★★

“从安慧桥往东第二个十字路口……”冯小刚作品中的隐性广告最绝的地方在于尽管隐蔽然而人们想不记住还是很难。“欧陆经典”就是这样被无数的北京人深深地“铭记”在心的。《一声叹息》中，徐帆准确无误地在台词里将“欧陆经典”的位置传达给了亿万观众，“欧陆经典”从此火爆一时。

然而，在欧陆经典大卖特卖的同时，许多卖房人同样提出了这样一种担心：在《一声叹息》里，徐帆从始至终都是扮演着一个怨妇的角色，老公被人拐跑，房子虽大却只能和女儿相依为命。“我可不想让自己和电影里的徐帆扮演的宋小英一个命运，住着欧陆经典却等于独守空房！”一大批“欧陆经典”的女性购房者们不由生出这样的担心，有了这样的担心之后，掏钱的手自然就缩回来了。



明星：克林顿

楼盘：北京“朗琴园”

“陷害”指数：★★★

首先一点克林顿能不能算是个明星，其次请他代言能有多少人买帐？曾经有媒体称，克林顿在中国是有求必应的。无论高校还是商家，但凡对他发出邀请的克林顿肯定是欣然前往。但是房子是中国人买来住的，请一个外国前总统来吆喝，除了炒作动静大点，和人们要买的楼关系有多大呢？



明星：刘若英

楼盘：北京“汤house”

“陷害”指数：★★

结婚狂刘若英为小汤山的“汤house”代言传出来之后很多人有些忍俊不禁。最重要的一个原因还是跟刘若英留给大家的印象有关。长相一般但心地善良的结婚狂渴望婚姻和家庭，“房子不用太大，小小的够两个人住就足够了。”这句经典的台词让大家无形中给刘若英这样的定位。因此在大家的印象里，刘若英更适合给以小户型的房子代言。

定位的不准确让地处京北古镇小汤山的“汤house”并没有做到名声在外。

无论是房价还是物业费和取暖费，三期价格都要高于前两期。高涨的房价“吓跑”不少购房者，售楼中心一位精明的售楼小姐一语道破天机：“关之琳代言的价格肯定要高于前两期明星代言的价格！”售楼小姐的意思当然是羊毛出在羊身上。那要是这样说的话，如果没有关之琳代言的话，房价、物业费、取暖费是不是能少些呢？

关大美人首度代言对于北京楼市无疑是一个重大的新闻点、震撼点，超乎人们意料之外；但是，对于星河城而言，却是情理之中，顺理成章之事。这位大眼美女美丽的笑脸吸引了众多购房者的眼球，然而不久之后，人们发现，关之琳代言的“星河城”三期比起前两期而言要“贵”出许多。



明星：关之琳

楼盘：北京“星河城”

“陷害”指数：★

明星代言房地产备忘录：

姜昆--南京“丽都雅苑”代言费：40万rmb

关之琳--北京“星河城”代言费：950万

黄日华--南京“金轮大厦”

林瑞阳--南京“瑞景文华”

费翔--南京“香缇丽舍”

黎明--深圳“温莎广场”

梁家辉--北京“东方银座”

刘欢、宋祖英、黄宏--大连“星海人家”

张庭--上海“欧香名邸”

任贤齐--上海东方剑桥

林忆莲--上海张江汤臣豪园

任达华--东方银座

冯小刚--北京“明天第一城”

葛优、李小双--北京“星河城”

梁朝伟--上海“世贸滨江花园”

贾静雯--楼盘不详代言费500万

陈启泰--龙岗世贸中心